rejestracja

Wpis jest terminem prawniczym, który określa oficjalną notatkę o zmianach prawnych i faktycznych w rejestrach publicznych, takich jak księgi wieczyste , handlowe , spółdzielcze , rzeczowe , spółek osobowych i stowarzyszeń .

Ogólny

Niektóre czynności prawne podlegają specjalnemu wymogowi ujawnienia , który należy spełnić, wpisując je do rejestru publicznego. W przypadku tych rejestrów ważne jest dla państwa, aby pewne fakty i stosunki prawne były upubliczniane, o ile mają one istotne znaczenie dla obrotu prawnego i interesu ogólnego. Odbywa się to poprzez przedstawienie tych stosunków prawnych i faktów w formie typowej dla danego rejestru. Zadaniem rejestrów jest zatem rzetelne, kompletne i bez luk odtworzenie faktów, które mają zostać wprowadzone.

Rejestry te są prowadzone jako wydział sądów rejonowych („ sąd rejestrowy ”) i są zorganizowane w taki sposób, aby okoliczności istotne dla wpisu mogły być odnotowane w rejestrze w każdym czasie przez uprawnione osoby. Przepisy dokładnie określają, w jaki sposób należy prowadzić rejestry i jakie zmiany prawne można wprowadzać. Konkretnie, to wymagany do rejestru gruntów w rejestrze gruntów zarządzenia i katastralnym dekretu , do rejestru handlowego w HGB i Rejestrze Handlowym zarządzenia , do spółdzielczego rejestru w spółdzielczym rejestrze rozporządzenia, dla prawa własności zarejestrować prawa własności zarejestrować zarządzenia , do rejestru partnerstwa w ustawie o partnerstwie i Partnerstwa rejestru zarządzenia oraz do rejestru Stowarzyszenia w stowarzyszeniu rejestru zarządzenia. Najbardziej skomplikowane regulacje dotyczą wpisów do księgi wieczystej . Odpowiednie rozporządzenia tworzą prawo formalne, które określa, w jaki sposób prawo materialne ( Kodeks Cywilny , BGB lub Kodeks Handlowy , HGB) ma być wprowadzone w szczególności do rejestru.

Wymóg rejestracji

Do rejestru mogą być wpisane tylko fakty i stosunki prawne, które są określone i dozwolone do wpisu ustawą lub których wpis służy celowi prowadzenia rejestru. HGB rozumie fakty nie tylko do faktów w sensie węższym, ale także okoliczności prawne. Tylko w rejestrze handlowym jest rozróżnienie między faktami, które są przedmiotem rejestracji i tych, które mogą być zarejestrowane. W przeciwieństwie do wpisu w księdze wieczystej, wpis faktów podlegających obowiązkowi wpisu może podlegać karze grzywny ( § 14 HGB) ( wpis obowiązkowy ). To rozróżnienie mieści się również w zakresie zasad ujawniania zawartych w § 15 HGB, ponieważ dla jedynych podlegających rejestracji faktów ( § 3 , § 25 ust. 2, § 28 ust. 2, § 36 HGB) tylko skutki reklamowe ważnego § 15 ustęp 2 HGB. W szczególności informacje o stanie majątkowym, cywilnym lub zdolności prawnej wspólników nie podlegają wpisowi do rejestru handlowego. Niedopuszczalne jest również wprowadzanie faktów, które mają obowiązywać dopiero w przyszłości. Nie podlega również rejestracji pełnomocnictwo , choć jest to jeden z najczęstszych zapisów o reprezentacji. Aby rejestr był aktualny, istnieje obowiązek rejestracji dla stanów faktycznych prawnie ujednoliconych, które podlegają obowiązkowej rejestracji. Prawo przewiduje wpisanie niektórych spółek (handlowców, spółek handlowych) do rejestru handlowego. Informacje o stosunkach reprezentacyjnych, które należy zarejestrować, obejmują również upoważnienie do samodzielnego działania .

W przypadku ksiąg wieczystych istnieją tylko prawa podlegające rejestracji i prawa niepodlegające rejestracji. Te ostatnie obejmują opłaty publiczne ( sekcja 54 GBO ) i opłaty budowlane . Mogą być dokonywane tylko te wpisy, które są przewidziane przez normę prawną lub które są wyraźnie lub dorozumiane dozwolone – na przykład dlatego, że prawo materialne nadaje wpisowi skutek prawny. W księdze wieczystej zależy to nawet od dokładnej kolejności wpisu, ponieważ od tego zależy ranga każdego indywidualnego prawa w sprzedaży przejęcia nieruchomości ( § 11 ZVG ). Pozostałe rejestry są przeznaczone dla bardzo szczególnych stosunków prawnych, tak aby można było wpisać tylko istotne fakty. Co do treści wpis w księdze wieczystej jest niedopuszczalny tylko wtedy, gdy prawo o treści lub formie, w jakiej jest wpisane, nie może istnieć ze względów prawnych.

procedura

Powód rejestracji, wymóg rejestracji i procedura rejestracji nie są uregulowane jednolicie, ale raczej zależą od rodzaju rejestru. Do dokonania wpisu do właściwego rejestru wymagany jest w każdym przypadku wniosek o wpis ( zasada stosowania ), w przypadku księgi wieczystej także zgoda zainteresowanego ( § 19 GBO). W większości rejestrów wnioski o wpis możliwe są wyłącznie w formie elektronicznej (wyjątek: rejestr stowarzyszeń i prawa rzeczowego, księga wieczysta). W § 12 HGB, § 157 GenG i § 5 PartGG stanowi, że wszystkie wnioski i inne dokumenty, które mają być składane drogą elektroniczną w formie poświadczonej przez notariusza, muszą być złożone na formularzu. Wymaga to uprzedniego publicznego poświadczenia przez notariusza. Wniosek rejestracyjny jest następnie sprawdzany przez właściwy sąd rejestrowy pod kątem prawidłowości treści i formy. Formalnie sprawdzane są kompetencje, właściwe uwierzytelnienie i możliwość zarejestrowania faktu. Weryfikacja merytorycznej prawidłowości wpisanego faktu oraz urzędowe dochodzenie zgodnie z § 26 FamFG mają miejsce tylko wtedy, gdy istnieją uzasadnione wątpliwości co do prawidłowości wpisanego faktu pomimo prawidłowej rejestracji. W takich przypadkach sędzia rejestrowy musi zawiesić lub nawet odrzucić wpis ( np. sekcja 9c (2 ) GmbHG ).

Jeśli wnioski kwalifikują się do rejestracji, zostaną odrzucone z rejestracji. Oryginalne dokumenty rejestrowe są przechowywane lub wirtualnie przechowywane w aktach rejestrowych (tomy specjalne) jako dowód wpisu. Wyjątek stanowią wpisy z urzędu ( zawiadomienie o przejęciu w księdze wieczystej). Wnioski nieprawidłowe lub niepodlegające rejestracji muszą zostać odrzucone przez sąd rejestrowy.

Zgodnie z § 4 ust. 4 eWpG wpisem zabezpieczenia elektronicznego jest umieszczenie informacji rejestrowych wymaganych zgodnie z § 13 ust. 1 eWpG lub § 17 eWpG w elektronicznym rejestrze papierów wartościowych z jednoznaczną i rozpoznawalne odniesienie do warunków obligacji z obligacji na okaziciela .

Uwagi

Wpisy podlegające publikacji i skreślenia w rejestrze handlowym, spółdzielczym i ewentualnie spółdzielczym są podawane do wiadomości drogą elektroniczną w celu stworzenia zamierzonej reklamy. W rejestrze handlowym odbywa się to zgodnie z § 10 HGB w porządku chronologicznym wpisów według dni. Powiadomienie o wpisie do księgi wieczystej jest wysyłane do osób zaangażowanych i regularnie do właściciela nieruchomości zgodnie z § 55 GBO.

Oprócz samego wpisu do rejestru planowane jest również ogłoszenie w Dzienniku Federalnym . Ten formalny upublicznienie pozwala prawu zakładać, że fakt został ujawniony, jeśli przestrzegane są określone przepisy dotyczące powiadamiania. W rzeczywistości mało kto czyta gazetę federalną; istnieje zatem de facto „pseudo reklama”.

Efekt wpisów

Inny jest również skutek prawny wpisów. Należy dokonać rozróżnienia między konstytutywnym i deklaratywnym skutkiem wpisu do rejestru. Prawo wybiera rejestrację konstytutywną, jeśli nie chce, aby pożądany skutek prawny wystąpił bez współpracy państwa za pośrednictwem rejestru , a rejestrację deklaratywną, jeśli ważne jest tylko uwidocznienie dla osób trzecich skutków prawnych, które już powstały w wyniku rejestracji.

Efekt konstytutywny

W przypadku wpisów o skutku konstytutywnym ustawa stanowi, że jedynie wpis do rejestru wywołuje skutek prawny przewidziany we wniosku o wpis. Dopiero wpis do rejestru prowadzi do zmiany sytuacji prawnej. Konstytucyjny skutek wpisu do rejestru handlowego tworzą zawiązania spółek, umowy spółki oraz zmiany statutu lub połączenia. Wpisy zgodnie z § 2 HGB (handel przedsiębiorstwem handlowym), § 3 ust.2 HGB (przedsiębiorstwo rolne lub leśne) i § 123 HGB (OHG) oraz § 11 ust.1 GmbHG (założenie spółki GmbH) oraz § 41 ust.1 AktG (utworzenie AG). Podczas gdy rejestr handlowy uznaje zarówno wpisy konstytutywne, jak i deklaratywne, wpisy w księdze wieczystej mają wyłącznie charakter konstytutywny; Zmiany w prawie mogą być wprowadzone tylko przez rzeczywistą umowę i rejestrację ( § 873 (1) BGB). Nawet umowa kupna nieruchomości, która jest poświadczona notarialnie, jest bezskuteczna z punktu widzenia prawa rzeczowego, jeżeli nie jest wpisana do księgi wieczystej. Stało się, że jego formularz certyfikacji nie jest przestrzegany, jest to forma braku, ale przez porzucenie i uzdrowienie wejścia ( § 311b ust. 1 zdanie 2 BGB). W tym przypadku prawo przywiązuje tak dużą wagę do rejestracji, że nawet brak formy prowadzący do nieważności może zostać przez nią wyleczony . Stowarzyszenia nabywają zdolność prawną dopiero po wpisaniu ich do rejestru stowarzyszeń ( § 21 BGB).

Efekt deklaratywny

Wpisy deklaratywne odzwierciedlają już istniejącą sytuację prawną. Na przykład zmiana na stanowisku dyrektora zarządzającego GmbH wchodzi w życie już na mocy uchwały wspólników, późniejszy wpis jedynie upublicznia ten proces. W przypadku wpisów deklaratoryjnych zmiana prawa jest zatem już wywołana przez proces zawarty we wniosku o wpis; wpis jako taki powinien jedynie upubliczniać, a zatem ma skutek prawny. Skutkami deklaratoryjnymi w rejestrze handlowym są wpisy dotyczące nowych członków zarządu , ich pełnomocnictwa, wygaśnięcie mandatu zarządu oraz wpisy pełnomocnictwa i ich wygaśnięcie. Wpis do rejestru handlowego oddziału spółki zagranicznej nie ma skutku konstytutywnego, a jedynie ma znaczenie deklaratywne – odnosi się do procesu zakładania firmy za granicą. Wpisy do rejestru prawa majątkowego są dokonywane wyłącznie w celu upublicznienia, ponieważ umowy małżeńskie podlegające notarialnemu poświadczeniu mają moc prawną już po poświadczeniu notarialnym (por. § 1410 BGB).

Wiara społeczna

Jeżeli za pośrednictwem rejestru ma powstać reklama, zainteresowanych wpisami w nim dokonywanymi nasuwa się pytanie, czy i w jakim stopniu wpisy te odpowiadają faktom. Bezpieczeństwo drogowe nakazuje, aby stosunki prawne i fakty wpisane do rejestrów były (obalalne) prawidłowe. Najbardziej widoczne jest publiczne przekonanie o księdze wieczystej regulowanej w § 892 BGB . Tu jednak nie jest to osoba, która jedynie przeprowadza inspekcję, ale tylko osoba, która nabywa prawo do nieruchomości w drodze czynności prawnej. Może przyjąć, że treść księgi wieczystej jest prawidłowa. W tym celu ustawa ustanawia najpierw w księdze wieczystej domniemanie wzruszalne, zgodnie z którym prawa zarejestrowane, a wykreślone nie istnieją ( § 891 BGB). Na korzyść nabywcy prawa bezsprzecznie fałszuje się wówczas, że wszystkie wpisy w księdze wieczystej uważa się za prawidłowe, chyba że został wniesiony sprzeciw lub nabywca jest świadomy nieprawidłowości.

Negatywna (chroniąca zaufanie) i pozytywna (niszcząca zaufanie) reklama rejestru handlowego ( § 15 ust. 1 i 2 HGB) ma być słabsza i jednocześnie bardziej skomplikowana . „Pozytywna reklama” nawiązuje do tego, co jest w rejestrze. W przypadku pozytywnego nagłośnienia czynności prawne mogą opierać się na faktach faktycznie zawartych w rejestrze ( § 15 ust. 3 HGB). Jeżeli fakt został wprowadzony i podany do wiadomości, sprzedawca może powołać się na niego po 15 dniach. Działania prawne mogą również opierać się na fakcie, że niezarejestrowane fakty nie istnieją („negatywna reklama”), chyba że są znane. Z tego powodu handlowiec nie może na przykład powoływać się na wygaśnięcie pełnomocnictwa wobec kontrahenta, jeżeli dana okoliczność nie została wpisana i ujawniona w rejestrze handlowym. Negatywna reklama jest związana z tym, czego nie ma w rejestrze. Chroni osoby trzecie w ich przekonaniu, że fakty, które nie zostały wpisane do rejestru i nie ujawnione, również nie istnieją. Negatywnym nagłośnieniem cieszą się również rejestry spółdzielni, stowarzyszeń i prawa rzeczowego. W rejestrze prawa rzeczowego każda osoba trzecia nie może powoływać się na prawidłowość zarejestrowanego faktu, ale na dalsze istnienie zarejestrowanego stanu prawnego ( § 1412 BGB, negatywna reklama).

Odwołanie w procesie rejestracji

Przed rejestracją sądy rejestrowe zobowiązane są do sprawdzenia uzasadnienia formalnego i rzeczowego wniosku o rejestrację oraz odrzucenia wniosków, których nie można zarejestrować. Środki odwoławcze od tych decyzji i wpisów dokonanych w rejestrach nie są możliwe jako środki odwoławcze , ponieważ są to orzeczenia sądu rejestrowego w ramach jurysdykcji dobrowolnej ; Zgodnie z § 58 FamFG możliwe jest tylko zażalenie na to , o ile jest to dopuszczalne przez prawo, w szczególności na decyzje odmawiające wjazdu. Wpisy dokonane przez sąd rejestrowy nie podlegają zaskarżeniu ( § 383 ust. 3 FamFG). Za skargę odpowiada Wyższy Sąd Okręgowy ( § 119 ust. 1 nr 1 lit. b GVG ). Od decyzji tej przysługuje skarga kasacyjna do Federalnego Trybunału Sprawiedliwości na warunkach określonych w § 70 FamFG . Na decyzje księgi wieczystej wniesiono skargę zgodnie z § 71 GBO. Zgodnie z § 71 ust. 2 zdanie 2 GBO w związku z § 53 ust. Kolejnym wymogiem dopuszczalności jest prawo do złożenia skargi. W przypadku ograniczonych skarg mających na celu wpisanie sprzeczności urzędowej prawo do zakwestionowania przysługuje tylko tym, którzy zgodnie z § 894 niemieckiego kodeksu cywilnego mają prawo do korekty księgi wieczystej, jeżeli zakwestionowany wpis był nieprawidłowy. Wyższy Sąd Okręgowy ( § 72 GBO) odpowiada za decyzję w sprawie skargi na księgę wieczystą . Zgodnie z wymogami § 78 GBO istnieje również skarga kasacyjna do Federalnego Trybunału Sprawiedliwości.

Sędzia rejestrowy działa w ramach sprawowania urzędu publicznego. Naruszenie od obowiązków służbowych przez rejestru sędzia nie prowadzi do odpowiedzialności państwa na mocy artykułu 34 Ustawy Zasadniczej w związku z § 839 (2) BGB, ponieważ sędziowie w sądach rejestrowych nie są sędziów polubownych i dlatego nie korzystają z tak - zwany przywilejem arbitrażowym zgodnie z § 839 (2) BGB. Dlatego sędziowie rejestrowi są ogólnie uważani za szczególnie ostrożnych. Odpowiedzialność państwa odbywa się tutaj zgodnie z artykułem 34 GG, § 839 Abs.1 BGB.

Usuwanie wpisów

Stosunki prawne w rejestrach, które utraciły ważność, są zwykle zgłaszane do rejestru poprzez wniosek o wykreślenie. Usuwanie z urzędu odbywa się tylko w wyjątkowych przypadkach (np. § 31 ust. 2 pkt 2, § 32 HGB). Jednak usunięcie nie odbywa się przez usunięcie odpowiedniego wpisu, ale podkreślając fragmenty mają być usunięte w kolorze czerwonym. Ma to na celu zagwarantowanie, że zainteresowane strony trzecie również będą świadome praw i faktów, które już nie istnieją, podczas sprawdzania rejestru. W obrocie prawnym można (w sposób wątpliwy) powołać się na to, że usunięte prawa już nie istnieją ( § 891 BGB).

Zobacz też

linki internetowe

Wikisłownik: rejestracja  - wyjaśnienia znaczeń, pochodzenie słów, synonimy, tłumaczenia

Indywidualne dowody

  1. ↑ BGHZ 87, 59 nn., 63.
  2. ↑ Hans Josef Wieling, Prawo własności , 2007, s. 268 f.
  3. ↑ BGHZ 116, 392, 399 n.
  4. ↑ BayObLG Rpfleger 1986, 371; Johann Demharter, Komentarz GBO, § 53 Rn. 42
  5. ↑ Haimo Schack, część ogólna BGB , 2008, s. 29.
  6. ↑ Wyższy Sąd Okręgowy w Düsseldorfie , Rechtspfleger, 1999, 101.
  7. ↑ Kurt Schellhammer, Prawo rodzinne według podstaw uprawnień , 2006, s. 78.
  8. ↑ OLG Frankfurt OLGR 2006, 376.
  9. ↑ BGH NJW 1959, 1085.